快过坐火箭！悉尼房价中值冲破70万

第三季度悉尼房价中值跃升4.2%至722,718元。澳洲房屋监察机构（Australian Property Monitors，APM）资深经济学家韦森（Andrew Wilson）说：“悉尼已经远远超越其他地区...我们已经进入了未知领域。”

根据APM的季度数据，悉尼的公寓价格也出现了火箭式增长。中值首次超越50万，增长了3.3%到515,035元。

 

这对于首次置业者是更加令人沮丧的消息，但韦森说那些决定在18个月前买房的人是明智的。他说：“如今的房价比2012年初高出9万元，公寓的价格高出将近6.5万。”

 

就全国而言，第三季度的增幅为2.2%，尚算“温和”。，墨尔本的房价增长了2.2%，布里斯班增长了0.7%，阿得雷德和柏斯保持不变，堪培拉则下降了1.4%。

 

LJ Hooker的住宅负责人Chris Mourd称悉尼的房市表现是低失业率、信心上涨和国际买家增多的结果。他说：“悉尼是一个非常多元化的城市，海外人士常常选择在此居住，将他们的子女送入这里的大学。海外买家通常是富裕的买家。”

 

地产中介见证了十年来最强劲的一个春季，他们说悉尼房价飙涨并不令人意外。来自Belle Property Balmain的Monique Dower说：“库存不足加上利率低，我们的拍卖会吸引了很多买家，看房子的人也很多，房子从上市到成功卖出的时间缩短了。”

 

Dower说现在很多房子的成交价格都高出底价10万以上。“这种现象已经好几年没出现过了”，他说。

 

高端房市也出现了生机，邦迪（Bondi）一间70年代的海景房上周六就卖出了1500万的高价。

 

虽然业主乐意看见房子升值，但韦森警告这种状况可能不会持续。