澳洲政府相关税务政策引发社会分歧

澳大利亚独立政策智囊组织格拉顿学院在其最新发表的一份报告呼吁澳大利亚政府取消一些住房租赁法规，并废除一些给予房主的税务优惠政策。




据澳大利亚广播公司的报道，格拉顿学院在这份最新的报告中说，政府的那些有利于房产主及房地产投资者的政策及税务法规正在逐步加大租客与房主之间的鸿沟。

报道说，格拉顿学院的这份题为“房屋政策改革”的报告指出，澳大利亚的房主们每年透过土地和固定资产增值减免以及负增值税等税务优惠每年可以拿到三百六十亿澳元的利益，平均到每位房地产主身上为大约六千一百澳元。

报告还指出，澳大利亚的房地产投资者们每年得到的税务优惠大约为六十八亿澳元，每位房地产投资者通过负增值税和固定资产增值税优惠等政策每年平均可以拿到四千五百澳元的利益。

报告同时又披露，澳大利亚联邦政府每年透过租房补贴形式发放给住房租客的现金援助为大约二十八亿澳元，但之后百分之二十五的租房客有资格申领这些现金补助。报告指出，房主与租客之间的这种鸿沟是由收入水平引发的，而且有世代延续性。

这份研究报告还发现澳大利亚低收入者和四十五岁年龄以下者的住房拥有率出现了大幅度下降。